Kaj je nehotena odtujenost
Opredelitev neprostovoljne odtujenosti:
Nehotena odtujenost je opredeljena kot izguba lastnine zaradi neplačila dolgovi zaradi osebe. Dolgovi lahko vključujejo prodajo za davek, izvršbo ali izvršbo na podlagi sodbe. Neprostovoljna odtujitev je prenos premoženja po zakonu in brez dovoljenja imetnika premoženja.
Načini neprostovoljne odtujenosti
Neprostovoljna odtujitev se izvaja na veliko različnih načinov. Ti načini so obravnavani spodaj:
- Izvršba
- Eminentna domena
- Škodljiva posest
- Zapleniti
- Particioniranje
- Zaplemba
- naravni procesi
- Transfer po sestopu
Podrobneje razpravljamo o načinih neprostovoljne odtujitve:
Izključitev:
Gre za zakonit način izterjave dolgov po prodaja nepremičnine osebe, ki je dobila, ni poravnala dolgov. Nepremičnina se običajno prodaja po tisti ceni, po kateri bi bila kupljena. Oseba je sama prodala nepremičnino za plačilo dolgov.
Eminentna domena:
Pridobivanje premoženja osebe je pristojnost vlade ali njenih agencij ali javne službe. To je zakonska pravica, skozi proces obsodbe. Zemljišče ali nepremičnina bi se uporabljala za namene javne blaginje, kot je gradnja šol, cest ali bolnišnic itd. Lastnik nepremičnine dobi razumno ceno glede na tržno vrednost nepremičnine.
Škodljiva posest:
Terjatev osebe do določene nepremičnine, ki to nepremičnino uporablja več let. Spada pod definicijo neugodne posesti. Po navedbah državno pravo , mora posestnik posest posesti nekaj let.
Urnik:
Ko lastnik nepremičnine umre brez kakršne koli oporoke in kakršne koli pisne ali uradne stvari. Potem bo premoženje prešlo v last države. Če pa ima lastnik zemljišča sorodnike, bi se premoženje razdelilo mednje. Žena bi imela velik del tega premoženje . Medtem ko bi drugo premoženje razdelili med otroke lastnika zemljišča.
Particioniranje:
Opredeljena je kot delitev premoženja v lasti dveh ali več oseb.
Zaplemba:
Gre za primer, ko novi lastnik nepremičnine ne spoštuje oporoke, na podlagi katere je to prevzel premoženje . Dejanje bi moralo slediti. Ko listina ni izpolnjena ali se je zgodilo nekaj izven meje listine, potem pride do tega.
Naravni proces:
Zaradi naravnih nesreč, kot so potresi, cunami, nevihte in drsenje, pride do avulzije in erozije. Zemlja propade samo zaradi naravnih nesreč.
Prevoz po sestopu:
Prestop po sestopu je najlažji način za neprostovoljna odtujenost . Ta primer se zgodi, ko lastnik nepremičnine umre, ne da bi opravil kakršno koli oporoko glede nepremičnine. Torej ga bo država lahko razdelila med zaslužne in nanje prenesla naziv.
Neprostovoljna odtujitev nepremičnin:
Nepremičnina tukaj označuje tako lastništvo nepremičnine kot dokazila, ki izkazujejo lastništvo nepremičnine. Je uradni dokument, ki dokazuje vaše lastništvo nepremičnine. Ta dokument je zabeležen na sodišču tistega dela države.
Nehotena odtujenost v nepremičnina pomeni, da se lastništvo nepremičnine prenese na nekoga drugega. Ali druga stranka v skladu z državno zakonodajo brez dovoljenja lastnika nepremičnine. To je najboljši način za izpolnitev dolgov, ker so včasih lastniki pozabili na svoje dolžnosti. In ne morejo poplačati tistega, za kar se odločijo za svojo lahkotnost. Tako se zavedajo, da če hočejo nekaj koristi, jih morajo izpolniti.
Prostovoljna odtujitev proti neprostovoljni odtujitvi:
Prostovoljna odtujitev pomeni, da lastnik zemljišča prenese lastninsko pravico na nepremičnini s svojo odločitvijo. Ima zakonsko pravico prodati svoje premoženje drugi osebi brez kakršnih koli prekinitev zunanja telesa . Medtem ko je pri neprostovoljni odtujitvi lastnina lastnika zakonito prodana ali zajeta.
Pri prisilni odtujitvi ima lastnik pravico prodati svojo nepremičnino, pri prisilni odtujitvi pa dovoljenje lastnika zemljišča ni potrebno.
Kot je prikazano zgoraj, je prostovoljna odtujitev veliko boljša od neprostovoljne odtujitve. Spoštovanja vredno, obstaja načrtovanje, ko oseba prenese lastninsko pravico na nekdo drug . Toda stvar, ki jo je treba vzeti na silo ali brez dovoljenja, je šokantna zadeva. To je tisto, kar je v definiciji neprostovoljne odtujenosti.
Delite S Svojimi Prijatelji:
